MILANO- Le compravendite di abitazioni in Lombardia sono scese nel 2020 del 7,9% rispetto al 2019, in linea con l’andamento della media italiana. L’aumento dei prezzi registrato nella regione invece, supera quello riscontrato nel resto del Paese. Sono alcuni dei dati illustrati oggi da Banca d’Italia durante la presentazione del rapporto ‘L’economia della Lombardia’. La crisi sanitaria ha avuto ripercussioni anche sul mercato immobiliare che invece nel 2019 aveva registrato un’espansione piuttosto sostenuta.
Le transazioni di immobili non residenziali sono diminuite dell’11%, dopo oltre un quinquennio di crescita. Il mercato degli immobili non residenziali, che nelle regioni del Nord Ovest incide per circa il 40% sul valore totale delle transazioni, ha mostrato in Lombardia un recupero dal 2014, come segnalano da Banca d’Italia grazie a “importanti iniziative immobiliari di riqualificazione di aree dismesse nella città di Milano”.
Le compravendite di immobili a destinazione terziaria o commerciale rappresentano in media l’85% di quelle non residenziali nella regione. Dopo essere diminuite tra il 2007 e il 2013, sono tornate a crescere fino al 2019, seppure in misura più contenuta rispetto al comparto residenziale. Un andamento simile ha caratterizzato le transazioni degli immobili destinati alle attività produttive.
L’interruzione della fase espansiva nel 2020 ha riguardato entrambi i comparti, con un calo annuale di circa il 10% per le compravendite degli immobili del terziario-commerciale e del 18% per gli immobili a destinazione produttiva.