MILANO Affittare una casa nella periferia di Milano costa quanto affittarne una ai Parioli o a Prati, iconici quartieri chic della Capitale. È quanto emerge da un’indagine condotta dal centro studi della piattaforma Idealista. Secondo l’ultimo report sui prezzi infatti il canone medio di locazione in Italia a febbraio 2023 è di 11,8 euro a metro quadro.
Ma il prezzo raddoppia a Milano, e arriva a 21, 7 euro a metro quadro. A Roma si viaggia invece sui 14,1 euro/m2, posizionando la città del Duomo e quella del Colosseo, rispettivamente, al primo e al quinto posto tra i capoluoghi pù cari del Paese.Nelle due città sono solo 4 le zone – sulle 39 oggetto di analisi – che presentano prezzi inferiori alla media nazionale e sono tutte collocate a Roma: Roma Est-Autostrade (9,9 euro/m2), Lido di Ostia (11,1 euro m2), Casilino-Centocelle (11,3 euro), Giustiniana-La Storta-Olgiata con 11,7 euro mensili.
Per trovare il primo quartiere milanese con i prezzi più “accessibili” per chi opta per l’affitto, dobbiamo risalire il ranking fino alla diciannovesima posizione occupata da Corvetto-Rogoredo con 16,3 euro di media mensili. Il quartiere della periferia sud-est di Milano precede San Siro-Trenno-Figino (17,1 euro/m2) e Lorenteggio-Bande Nere (17,5 euro/m2). Pur trattandosi delle zone più economiche del capoluogo meneghino, questi quartieri presentano un prezzo medio di affitto superiore a quello richiesto dai proprietari romani per l’esclusivo quartiere Prati (17,1 euro/m2), subito dietro ad un’altra zona molto ambita come i Parioli (18, euro/m2), il secondo quartiere più caro della Capitale.
Risalendo ulteriormente la classifica verso i quartieri più costosi nel confronto tra Milano e Roma, troviamo praticamente solo zone di Milano, a eccezione del Centro Storico di Roma, il cui prezzo ragguardevole, di 24 euro al metro quadro lo colloca sul terzo gradino delle zone con i prezzi più elevati di entrambe le metropoli, subito alle spalle dei quartieri Garibaldi-Porta Venezia (25 euro/m2) e il Centro di Milano (29,8 euro/m2).