MAGENTA – Benché sia il polo scolastico più recente nella storia di Magenta, la giunta del sindaco Chiara Calati ha appena stanziato (come peraltro già accennato nel pezzo pubblicato ieri da TN) una cifra consistente- pari a 880.000 euro- per la manutenzione straordinaria delle scuole Sud, comprendente la scuola primaria “De Amicis”, la scuola dell’Infanzia “Giovanni Paolo II” e l’asilo nido “Il Girasole.
Manutenere le scuole costa, e Magenta- al pari degli altri Comuni- lo sa bene. Anche perché le cronache recenti hanno parlato delle spiacevoli infiltrazioni d’acqua verificatesi nella palestra del polo, inaugurata nel 2017…
Così, dopo aver effettuato un attento monitoraggio di carattere tecnico, gli uffici di piazza Formenti hanno individuato dieci priorità, dieci ambiti sui quali intervenire:
1) risanamento dei muri perimetrali interessati dall’umidità;
2) ripristino dei giunti strutturali;
3) raccordi tra tramezzi/tamponamenti e la struttura principale;
4) Controsoffitti;
5) Verifica e messa in sicurezza degli elementi appesi;
6) Risanamento degli intradossi dei solai copri piano terreno e primo piano;
7) Verifica dei sottotetti e ripristino dello strato coibente;
8) Manto di copertura;
I lavori da eseguire sono perciò stati suddivisi in sei lotti, per un totale che appunto sfiora i 900mila euro complessivi. È stata individuata anzitutt umidità sulle murature con estensione di tipo diffuso soprattutto alla base, risultante più marcata nelle vicinanze dei serramenti e verso le pareti esposte all’effetto degli agenti atmosferici. Per evitare il protrarsi del fenomeno, il Comune provvederà all’installazione di sistemi elettro-magnetici volti ad inibire il fenomeno mediante impulsi magnetici, con applicazione a partire dalle zone più degradate e per le quali la destinazione degli ambienti risulta più cruciale (asilo nido).
Che il manto di copertura abbia dei problemi (ecco il perché delle infiltrazioni) lo si evince chiaramente anche dalla relazione tecnica: la maggiore criticità viene evidenziata nella zona di giunto tra edificio A ed edificio B (De Amicis e scuola infanzia), in quanto l’assemblaggio degli elementi è fatto con rappezzi di guaina bituminosa e piombo/stagno. Ne consegue una bassa ed indefinibile durabilità del manufatto con conseguenti infiltrazioni. In alcune zone sono rilevabili ristagni d’acqua e leggere fessure, ulteriore fonte di infiltrazione.
Per le pareti esterne, le parti verticali sono attualmente semplicemente affiancate
o riempite con mastice sigillante. Si riscontrano perciò degradi nella tenuta del sigillante, sia per la vetustà che per insufficiente elasticità; si provvederà utilizzando materiali più idonei.
Dopo il primo lotto (finanziato con circa 150mila euro), l’Amministrazione dovrà definire tempi e modalità di finanziamento di quelli restanti.